AGB

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Allgemeine Geschäftsbedingungen

  1. Geschäftsgegenstand ist der Nachweis einer Gelegenheit zum Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages und / oder der Vermittlung eines Kauf- oder Mietvertrages hinsichtlich einer Immobilie.
  2. Vertragsbestimmungen. Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit schriftlich, telefonisch oder elektronisch oder durch Zusendung eines Exposés kommt der Maklervertrag durch Unterbreitung eines Angebotes zum Vertragsabschluss über das interessierende Objekt zustande. Bei aller Sorgfalt kann der Makler keine Gewähr dafür übernehmen, dass die vom Eigentümer/Vermieter unterbreiteten Angebotsangaben richtig sind. Der Makler ist nicht verpflichtet diese Angaben auf Vollständigkeit und Richtigkeit zu überprüfen.
  3. Angebot. Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Die Weitergabe verpflichtet den Vertragspartner zur Zahlung der Provision falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Als Dritte gelten sowohl Ehepartner, Familienangehörige als auch juristische Personen, die durch den Angebotsempfänger repräsentiert werden. Jede andere Nutzung, insbesondere zu gewerblichen Zwecken ist untersagt. Ist dem Auftraggeber unser Angebot bereits von anderer Seite bekannt, so ist er verpflichtet, uns binnen 5 Tagen schriftlich mitzuteilen und nachzuweisen, woher er die Kenntnis erlangt hat. Geschieht dies nicht, so erkennt der Empfänger unseren Nachweis an. 

  4. Doppeltätigkeit. Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.
  5. Provision. Ein Provisionsanspruch entsteht sobald durch die Vermittlung oder aufgrund des Nachweises ein Hauptvertrag zustande kommt. Sollte keine andere Vereinbarung getroffen worden sein, so ist die Provision sofort nach Rechnungslegung ohne jeden Abzug fällig. Die Rechnungslegung erfolgt aufgrund einer abgeschlossenen Provisionsvereinbarung oder, sofern nichts anderes vereinbart ist, nach der im Angebot ausgewiesenen Provision (Courtage).
  6. Widerrufsrecht für Verbraucher. Handelt es sich bei dem Vertragspartner um einen Verbraucher im Sinne des § 13 BGB so hat dieser das Recht, die zum Zustandekommen des Maklervertrages führende Erklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen schriftlich (zum Beispiel mittels Brief oder E-Mail) gegenüber dem Immobilienunternehmen zu widerrufen. Die Frist beginnt frühestens mit Erhalt dieser Belehrung. Zur Wahrung der zweiwöchigen Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufes. Dabei ist der Widerruf per E-Mail zu richten an: kirchneriffland@kirchneriffland.de
    Im Falle eines wirksamen Widerrufs ist der Verbraucher nicht mehr an den Maklervertrag gebunden.
    Das Widerrufsrecht wird wirksam verkürzt, wenn das Immobilienunternehmen mit der Ausführung der Dienstleistungen mit der ausdrücklichen Zustimmung des Verbrauchers vor Ende der Widerrufsfrist begonnen hat oder der Verbraucher diese selbst veranlasst hat.
  7. Haftung. Schadensersatzansprüche des Vertragspartners aus dem Maklervertrag sind ausgeschlossen. Dies gilt nicht soweit gesetzlich zwingend gehaftet wird, insbesondere in Fällen des Vorsatzes und grober Fahrlässigkeit.
  8. Schlussbestimmung. Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen aus rechtlichen Gründen unwirksam sein, so sollen die Geschäftsbedingungen im Übrigen ihre Rechtswirksamkeit behalten. Der Vertragspartner und der Makler sind in diesem Falle gehalten, die ungültige oder unwirksame Bestimmung durch eine ähnliche zu ersetzen, welche dem Inhalt der Geschäftsbedingungen und dem daran zum Ausdruck gebrachten Willen weitestgehend entspricht.